Moeilijk kavel maximaal benut
De kavel aan de Maasdijkseweg in Wateringen is niet eenvoudig om een gebouwontwerp voor te maken. Het ligt op een resthoek van het bedrijventerrein, loopt taps toe, heeft twee ronde kanten en een rechte zijde die tegen een woonwijk aanligt. In het allereerste ontwerp had de architect gekozen voor een diversiteit van grote en kleine, hoge en lage units. De nieuwe opdrachtgever, Burghstaete Beheer, wilde een veel eenvoudigere opzet, bestaande uit negen gelijkwaardige units die kwaliteit uitstralen. De buitenzijde moest vanuit de afdeling Stedenbouw van de gemeente een vriendelijk uiterlijk krijgen aan de kant van de woonwijk. De architect koos ervoor om die zijde in luxe metselwerk uit te voeren. De zijde aan de kant van het bedrijventerrein wordt voorzien van sandwichpanelen. Het blok van negen units wordt tegen de rechte zijde geplaatst. De onregelmatige ruimte die overblijft wordt ingezet om te parkeren. Zo wordt het kavel maximaal benut.
Als aannemer voor het project koos Burghstaete voor een vertrouwde naam en tevens specialist in bedrijfsverzamelgebouwen, Hofman Bouwbedrijf uit het nabijgelegen Maasdijk. Dit familiebedrijf bestaat inmiddels 165 jaar. Zij waren vrij in de keuze voor een bouwmethodiek voor dit project. Om zo min mogelijk staal te gebruiken, maar wel oplegging te hebben voor de benodigde kanaalplaatvloeren koos Hofman voor een stevige oplossing met een mooi aanzien om de kwaliteitsbeleving te stimuleren. In samenspraak met Xella werd gekozen voor vellingkant-elementen van Silka kalkzandsteen. Deze stevige, brandveilige schoonwerk-oplossing levert direct een fraai uiterlijk zonder dat het afgewerkt hoeft te worden.
