Newsroom
  • Xella.nl
  • Contact
  • Nieuws
  • Pers
  • Thema
    • Bouwsystemen
    • Brandveiligheid
    • Digitalisering
    • Duurzaamheid
    • Innovatie
    • Partnership
    • Renovatie
  • Beter bouwen doen we sámen
zoeken
  • Nieuws
  • Pers
  • Thema
    • Bouwsystemen
    • Brandveiligheid
    • Digitalisering
    • Duurzaamheid
    • Innovatie
    • Partnership
    • Renovatie
  • Beter bouwen doen we sámen

‘Nieuw’ Brussel wordt gebouwd in BIM

Bijna 400 woningen, een prachtig park, meerdere winkels en een economische pool rond "groene" bedrijven: in Brussel verrijst een nieuwe, duurzame wijk die zijn weerga niet kent. Tivoli is momenteel het meest ambitieuze bouwproject in België, logisch dat dit gerealiseerd wordt met de modernste technologie. ‘Nieuw’ Brussel wordt gebouwd in BIM en Xella is er bij.

13 juli, 2018

Tivoli wordt ontwikkeld op een voormalige opslagsite nabij Tour & Taxis, in de kanaalzone. De gemeente wil aan dit gebied een sociaaleconomische impuls geven. Aan de schaal van het project zal dat niet liggen. Het terrein beslaat 4,5 hectare en strekt zich uit van de Dieudonné Lefèvrestraat tot de Tivolistraat en van de Molenbeekstraat tot de Claessensstraat in Laken.

 

Het Brussels’ bestuur heeft van meet af aan de wens gehad om hier een nieuwe, toonaangevende wijk op het gebied van duurzaamheid en een goede sociale mix te ontwikkelen. De wijk is bijzonder ‘dicht’. Daarom zijn assen van zachte mobiliteit bedacht. Het groene plein, ingericht rond twee opmerkelijke bomen (platanen), vormt het centrum van de site. Het strekt zich uit tot promenade met winkels. Tot slot loopt er een "draad van water" door de hele wijk.

Passief en zero energie

“35% van de woningen zijn energieneutraal en 65 % passief gebouwd", vertelt Olivier Vermeersch, een van de vier architecten en tevens projectleider. "De totale scope omvat onder meer een warmtenet, een warmtekrachtkoppelingscentrale, fotovoltaïsche panelen, maximale gevelisolatie, recuperatie van regenwater en groendaken. Daarnaast wordt een oud Belgacom-gebouw gerenoveerd volgens de principes van circulaire economie door bepaalde materialen terug te winnen.”

De appartementen (van verschillende grootte) zijn zo ontworpen dat ze profiteren van zoveel mogelijk zonlicht in woonruimtes en de kernen van gebouwen. Dit beperkt het elektriciteitsgebruik zo veel mogelijk.

Primeur: een derde bestemd voor sociale huur
Naast de woningen worden twee crèches gebouwd voor ruim 120 kinderen, plus 770 m² commerciële ruimte. Van het woningaanbod is maar liefst 30% bestemd voor sociale huur, verdeeld over 12 gebouwen. Een primeur in België. Verschillende gebouwen zijn binnen gemeenschappelijke mede-eigendom en delen ruimtes, tuinen en wasruimtes. Men mikt op stevigere sociale banden. Daarvoor worden ook de daken omgetoverd tot moestuinen en komen er ontspanningsruimtes aan de bovenkant van elk gebouw.

De nieuwe wijk Tivoli in Brussel beslaat 4,5 hectare

Dit ‘nieuwe’ Brussel wordt volledig gebouwd in BIM, ofwel het Building Information Model. Xella is één van de BIM-actoren met zijn Silka-elementen (voor de dragende wanden van gebouwen) en zijn Ytong-blokken.

Wilt u meer weten over (de mogelijkheden van) BIM? Lees dan het interview met Xella’s BIM-strateeg Michael van de Tendeloo of bekijk ons kennisdossier op Bouwwereld.nl. 
 


De architecten en aannemers van de Tivoli
Voor de architectuur van Tivoli tekenden maar liefst vier verschillende kantoren - Cerau, Atelier 55, Atlante, YY architecture en het landschapskantoor Eole. Ze werken samen in de tijdelijke vennootschap Adriana. De drie aannemers zijn BPC, Jacques Delens en BAM Contractors. Het project Tivoli is Breeam-gecertificeerd (Building Research Establishment's Environmental Assessment Method).

Xella is een van de BIM-actoren en levert Silka-elementen en Ytong-blokken

#Tivoli #Brussel #BIM #Digitalisering #duurzaamheid #Slider #2018

Laatste berichten

  • Slimmer, groener en efficiënter bouwen in 2025

    De bouwsector kijkt in 2025 uit naar een jaar vol innovaties en uitdagingen. Al jaren kampt de secto

    Lees meer
  • The MusicSpace: 18 innovatieve studio's gebouwd met Ytong

    In september opende The MusicSpace in Utrecht zijn derde en grootste locatie tot nu toe, met maar li

    Lees meer
  • Bouwbedrijf M.J. de Nijs en Xella vinden elkaar op veiligheid

    Xella is, vanwege haar strikte veiligheidsbeleid, door Bouwbedrijf M.J. de Nijs en Zonen gevraagd vo

    Lees meer

Links

 

Links

  • Brandveiligheid
  • Bouwsystemen
  • Digitalisering
  • Duurzaamheid
  • Innovatie
  • Partnership
  • Renovatie
  • LinkedIn
  • Facebook
  • Youtube
  • Google+
2021 Xella International. All rights reserved.

Links

  • Algemene voorwaarden
  • Impressum
  • Data privacy